原標題:“限購”城市六成鬆綁信貸政策是否跟進引期待
  國際在線消息(記者 趙陽):近期,中國各地都傳來樓市限購政策鬆綁的消息,據不完全統計,已經有超過六成的限購城市不同程度地放鬆了政策要求。各方都非常關註,政策的鬆動是否回帶來樓市的回暖和價格走勢的變化,未來的房貸政策是否會隨之鬆動。
  從6月底呼和浩特取消限購開始,陸續有多個中國城市加入了樓市鬆綁的行列,廈門、武漢、杭州、蘇州、溫州、寧波等多個城市都不同程度地放鬆了政策要求。根據統計,到7月底,此前全國共46個限購城市中,至少有27個進行了政策調整,占總數的60%。當然,北、上、廣、深四個一線城市的政策依然堅挺。
  今年以來,全國多個城市都面臨著去庫存的巨大壓力,以杭州這座準一線城市為例,在今年3、4月間就傳出了放鬆限購的消息,在7月29日放開了主城區140平方米以上住房的限購要求。浙江大學不動產投資研究中心主任助理葉宏偉說:“現在杭州的房地產形勢確實比較危急,因為庫存量高企,房價比四年前,也就是2010年3月前還要低。”
  有分析稱,到今年年底,除了四個一線城市以外的40多個限購城市都有望局部或完全解除限購要求。財經評論員葉檀表示,現在是取消限購的最好時機。
  “政府也說過‘限購’是市場特殊時期不得已的舉措,當時是因為房地產價格上漲非常火熱,而且貨幣也在發行當中。而現在情況已經相反了,貨幣發行量已經趨於穩定,房地產市場的預期也出現了逆轉,這時候正是放開限購的好時候。”
  多個城市陸續鬆綁限購政策,但實施後的效果卻不盡相同。根據中原地產的調查,杭州、濟南、南寧等部分城市在政策調整後,成交量出現短暫反彈,而一半以上的城市基本與前兩月處於持平狀態。
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